La loi Girardin vient pallier au problème du logement dans les DOM-TOM. En effet, le manque de logement disponible à la location a provoqué une inflation dans les loyers.

Le principe de la loi Girardin est le suivant : vous achetez un logement neuf dans les DOM TOM et vous pouvez déduire une partie de son prix de vos impôts. Si le bien se situe en secteur libre, vous pouvez déduire 40% du montant de l'investissement réparti sur 5ans, c'est à dire 8% par an.

Lorsque le bien se situe en zone intermédiaire, c'est à dire soumis à des conditions de loyer et de ressources, la réduction d'impôt est de 50%, c'est à dire 10% par an pendant 5 ans.

Le logement doit de plus être destiné à être la résidence principale du locataire. Enfin, les logements équipés de capteurs solaires peuvent bénéficient d'un supplément de 4% sur 5ans. Ceux situés en zone urbaine sensible disposent d'une majoration de 10%. Il est de plus possible reporter les déficits fonciers des intérêts d'emprunts pendant 10 ans.

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