La loi malraux est un dispositif de défiscalisation qui permet aux propriétaires d'immeubles anciens situés dans certaines zones protégées, d'effectuer des travaux de restauration, et de déduire intégralement le montant de ceux-ci de l'impôt sur le revenu.

En contrepartie, il faut s'engager à louer non meublé le logement en question, à un locataire dont ce sera la résidence principale, aucun autre usage n'est autorisé pour bénéficier de la réduction d'impôt, et ce pendant 6 ans une fois les travaux terminés.

L'immeuble doit être situé dans un secteur sauvegardé, défini comme tel par le code de l'urbanisme. Il peut aussi s'agir d'un immeuble situé dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager, appelé aussi ZPPAUP. Ceux-ci sont créés par arrêtés ministériels ou décrets en conseil d'État.

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